Czy po powiększeniu Parku stracę swoją działkę?
Nie. Włączenie prywatnej działki do parku krajobrazowego nie powoduje utraty prawa własności – nieruchomość nadal pozostaje własnością jej dotychczasowego właściciela.
Czy będę mógł wybudować dom na swojej działce?
Samo włączenie działki do Parku nie oznacza automatycznego zakazu budowy domu.
Możliwość zabudowy zależy przede wszystkim od tego, jakie przeznaczenie ma działka w dokumentach planistycznych gminy takich jak plan ogólny czy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Położenie działki w granicach Parku krajobrazowego może ograniczać zabudowę jedynie w strefie do 100 m od brzegów jezior i rzek. Możliwe jest uzupełnienie zabudowy w obszarze zwartej zabudowy wsi.
Czy będę mógł remontować albo rozbudować istniejący dom?
Tak. Na terenie Zaborskiego Parku Krajobrazowego możliwy jest remont i modernizacja istniejących budynków. W przypadku budynków znajdujących się w strefie 100 m od brzegów rzek i jezior obowiązują dodatkowe zasady. W określonych przypadkach modernizacja jest możliwa, ale nie może m.in. zwiększać powierzchni zabudowy ani przybliżać budynku do brzegu.
Czy rolnik będzie musiał przestać prowadzić gospodarstwo?
Nie. Samo włączenie gospodarstwa do Parku nie oznacza zakazu prowadzenia działalności rolniczej. Nadal można uprawiać ziemię, kosić łąki czy prowadzić wypas. Niektóre ograniczenia mogą dotyczyć konkretnych rodzajów działalności lub inwestycji i wynikają z obowiązujących albo projektowanych przepisów Parku, np. zakaz budowy przemysłowych ferm zwierząt.
Czy będzie można prowadzić gospodarkę leśną?
Tak. Park krajobrazowy nie oznacza wyłączenia lasów z użytkowania gospodarczego.
Czy będzie można wycinać drzewa?
To zależy od rodzaju drzew i miejsca. Generalnie usuwanie drzew regulują przepisy ustawy o ochronie przyrody, które dotyczą wszystkich właścicieli i posiadaczy nieruchomości bez względu na lokalizację drzew. Natomiast na obszarze chronionym jakim jest Park obowiązują ograniczenia dotyczące likwidowania i niszczenia zadrzewień śródpolnych, przydrożnych i nadwodnych. Nie oznacza to jednak całkowitego zakazu usuwania drzew. Przepisy przewidują wyjątki, a możliwe jest m.in. usunięcie samosiewów w celu przywrócenia gruntu rolnego do użytkowania zgodnego z przeznaczeniem.
Czy Park zablokuje wszystkie nowe inwestycje?
Nie. Utworzenie lub powiększenie parku krajobrazowego nie oznacza automatycznego zakazu dla wszystkich inwestycji.
Ograniczenia dotyczą lokalizowania na obszarze Parku inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko, czyli inwestycji, które ze względu na swój charakter, skalę lub potencjalne skutki mogą wywoływać istotny wpływ na zdrowie ludzi, przyrodę i jakość życia.
Przepisy przewidują również wyjątki - inwestycje celu publicznego oraz działania związane z bezpieczeństwem czy wykonywaniem zadań ochronnych mogą być realizowane na obszarze Parku.
Czy po powiększeniu Parku przy budowie domu będę musiał uzyskiwać dodatkowe pozwolenia?
Samo położenie działki w parku krajobrazowym nie oznacza konieczności uzyskiwania dodatkowych pozwoleń. Dokumenty planistyczne gminy takie jak plany ogólne czy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oraz decyzje o warunkach zabudowy (w przypadku braku miejscowego planu) wymagają uzgodnienia z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska. Park może natomiast, na wniosek właściwego organu lub inwestora, wydać opinię dotyczącą wpływu planowanego przedsięwzięcia na przyrodę, krajobraz lub wartości kulturowe. Taka opinia nie jest decyzją administracyjną.